售價:1980萬
建坪:83.28坪
主建62.26坪/附屬20.16坪/公設0.86坪<含車位>
格局:3房2廳2衛
建物規劃:1-6樓
車位規劃:1樓車庫
屋齡:13.1年
座向:座西北朝東南
鄰近學校:博愛國小/博愛國中
位置:竹北市光明十街
本案位於優質博愛校區、台科大文教學區旁，通風採光佳，公園環繞一片綠意，生活機能採買更是方便，環境清幽，居家氣息濃厚，多數住戶都是喜歡安靜又單純住宅環境。周邊住戶素質佳，多為教職員或小企業主。親切熱心，鄰居碰面都會打招呼、聊天話家常。
價值優勢:
本案是台科大、博愛校區附近，以別墅來說，質感是屬於比較高的，適合換屋的族群，也很適合喜愛縣治一期強大的生活機能的客戶，尤其現在負利率時代來臨，買好的房子還是保值抗通膨的最佳選擇。
地點優勢:
本案離台科大步行約６分鐘，離博愛校區步行約７分鐘，即可進入校區，享受校園環境，可以自在運動、閱讀書報、自我學習成長，在國外離大學近的房子都是最貴的，而我們這間的地點就是有這個優勢。
經濟方便:
現在大四房的透天別墅總價都來到兩千萬以上，很少有兩千萬以下，尤者別墅多集中在舊市區、縣治一期，步行至家樂福、學校都還有一段距離，甚者別墅多在西區或郊外區域，通常都要以車代步去採買或是接送小孩，時間允許當然是輕鬆寫意，若是平常忙碌，的確會是生活當中大困擾。而我們這戶生活機能都以步行可完成，接送小孩上學或是騎摩托車買東西，都是在三~五分鐘左右可以抵達，生活便利且總價在兩千萬以下，這樣的物件十分稀有啊。
環境安靜:
社區這邊的環境非常安靜，車流量，平時只有蟲鳴鳥叫，夜間更是安靜，可以好好的休息與睡眠。
公園綠地:
社區旁邊就是斗星公園，再走幾步路就到親子公園與廣五公園，除了綠意之外，你多了清新的空氣，房子周邊還有興隆路的河濱公園，傍晚與晚上有許多住戶都會去跑步運動，強身健體讓頭腦清楚靈敏。
房屋特色:
本案室內規劃四房兩廳四衛，房子採光相當明亮，幾乎都不用開電燈，房子通風情況良好，前面沒有房子遮蔽，後面則是公園的條件，所以也不太需要開冷氣。房子格局非常方正，客餐廳動線分明，空間運用上很好利用或是擺設。現況四個房間都有對外窗，客廳空間寬敞不壓迫~前陽台都有外推，室內使用空間更大，有基本裝潢可以馬上入住，條件相當好!
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