售價:798萬
建坪:45.63坪 使用65坪
主建32.46坪/附屬4.69坪/公設8.47坪<含車位> 增建20坪
格局:6房2廳2衛
建物規劃:B1-4樓
車位規劃:B1坡道平面
屋齡:21.9年
鄰近學校:竹北國小/竹北國中
位置:竹北市光明十一路 (中華路與光明十一路口)
☆★物件特色★☆
(一).社區型透天戶,戶數單純
(二).價位超級便宜,竹北罕見
(三).旁邊市地重劃區,未來開發潛力大
(四).面積有大幅度增建,現況有四層樓及地下室停車,使用面積大
(五).單層面積大,前後各一房,採光非常好
(六).格局端正,雙面採光,非常明亮
(七).附近就有黃昏市場,下班後也可採購新鮮食材,實在方便。
(八)屋況好免裝潢省一筆費用
☆★環境特色★☆
1.臨近家樂福大賣場,燦坤騎車皆可到達。
2.素有竹北第二樞紐之稱。近計劃中的捷運轉運站和福興路興隆路等三橫三縱二環。
3.近綠地公園,小朋友和家人散步遛狗歡聚好地方。
4.學區完整,竹北國小,竹北中學到台灣科技大學,學區一貫制可在竹北就讀,不遲到就讀方便。
5.交通方便,竹北火車站騎車約8~10分鐘,另有新竹客運(湖口-新竹),中壢客運(中壢-新竹),計程車站,大眾運輸便利。
6.臨近未來捷運轉運站,提早進場,財富重新分配。
7.未來竹北輕軌捷運規劃與建設,勢必帶動發展商機與房價漲幅。
☆★希望、亮麗、科技城★☆
1.交通優勢
從竹北搭乘高鐵自新竹出發至台北車站只要32分鐘,至桃園國際機場僅20分鐘,至高雄左營站才90分鐘。另有竹北中山高交流道與福爾摩莎交流道。竹北可以說是北台灣交通重要樞紐。
2.新竹縣、竹北閃耀前瞻建設計畫
• 東興國中設校計畫
• 安興國小設校計畫
• 湖口高中高中部遷校計畫
• 興建上舘國小活動中心
• 國立臺灣大學竹北分部
• 國立臺灣科技大學竹北分部
• 停八停車場BOT案
• 2017世界大學運動會
• 新竹生物醫學園區
• 臺灣知識經濟旗艦園區
• 新竹科學園區三期開發
• 國際環境教育園區暨環保公園等五大環保政策
• 健康產業園區醫院開發案
• 芎林都市計畫區段徵收
• 打造湖口鳳山工業區
• 打造台灣客家文化暨農業創新園區
• 國道1號竹北交流道環狀改善工程
• 高鐵橋下聯絡道延伸至竹科工程
• 竹北興隆路跨越頭前溪銜接新竹市公道五路
• 公道五延伸新闢(向東)工研院中興院區支線
• 北二高茄苳交流道往新竹聯絡道路改善工程
• 竹43線寶山雙溪至峨眉路段道路拓寬工程(第一期)
• 大新竹風光計畫
• 115縣道(新埔段)拓寬工程
• 台1線替代道路(新豐鄉台1線65K+500-68快速道路武陵路出口)
• 寶山水庫跨湖橋樑興建
• 新埔分隊新建工程
• 竹北國民運動中心
• 湖口王爺壟運動公園
依新竹縣政府重要計劃,都圍繞著竹北市,以及竹北等衛星城市。地段決定一切!
☆★未來利多-機能商場★☆
竹北要有自己的百貨公司了! 竹北新世紀以停八2公頃餘土地,興建大型複合式購物商場與停車,規劃竹北最大空中花園,未來有百貨商場、生鮮超市、餐廳、宴會廳,及1400個停車位,預計2019年可完工營運。!
☆★未來利多-台大醫院★☆
新竹縣竹北市多達17萬人口,長久以來沒有一所大型醫院。確定由台大醫院竹北分院進駐,讓未來竹北市民有醫學中心等級的大型醫院。
新竹縣民期待了17年的台大竹北分院,106年1月7日下午舉行開工動土儀式,台大醫院表示,第1期醫療大樓,將設置380張病床,預定在民國109年完工後,投入醫療服務。依照台大醫院的規畫新竹生醫園區分院,第1期總樓地板面積,為76694平方公尺,預計在2年後完工,將開設急性一般病床250床,特殊病床130床,以滿足大新竹地區,急重症病患的醫療需求。
台大竹北分院的設立,不僅能擴大生醫科技的產學合作,帶動台灣經濟發展,還能整合資源,留住優秀的醫療人才,提升大新竹地區的醫療服務。
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