售價:1580萬
土地:28.17坪
建坪:75.77坪
主建68.40坪/附屬7.36坪
格局:6房3廳4衛
建物規劃:1-5樓
座向:座東南朝西北
鄰近學校:竹北國小/竹北國中
位置:竹北市保泰一街19號
本戶別墅優勢:
1有天有地獨棟別墅
2.竹北西區新都心,往台元造鎮區步行約4分鐘,開車到竹北口約6分鐘。
3.週邊住戶林立,不用擔心安全問題。
4.別墅同時擁有庭院+車庫+店面辦公室效應等等多功能用途。
5.現況屋況極佳,即可入住。
6.重點:外觀目測三年屋,實際屋齡只有13年,屋齡極新。
7.位處交通要道,四通八達大竹北,竹北第三大交通吞吐口。
8.別墅外觀採用鶯歌進口彷琥珀石二丁掛,別具特色。
9.庭院地板採用花蓮進口之花崗岩及石板材
10.室內地板採用拋光石英磚及耐磨木地板
11.五樓有大幅度增建成兩房,一樓前院之車庫、一樓後院有外推成為廚房及倉庫的一部分。增建坪數以紅外線測量結果計算約27坪。
分析坪數如下:
地址:新竹縣竹北市保泰一街19號
總使用建物坪數:約102.36坪
權狀登記坪數:75.78坪
主建物坪數:68.41坪
附屬建物坪數:7.37坪
增建物坪數:約26.58坪(未保存登記,一樓車庫、廚房,五樓前後露臺)
土地坪數:28.18坪
建物樓層:1~5樓/共5樓
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