售價:3198萬
建坪:82.518坪
主建37.62坪/附屬6.72坪/公設38.174坪<含車位>
格局:3+1房2廳2衛
建物規劃:B3-13樓
車位規劃:B2坡道平面
樓層:4樓
屋齡:10年
管理費:約4600元/月
每層:兩戶共用一部電梯
座向:座西南朝東北
鄰近學校:中正國小/仁愛國中
位置:竹北市文愛街
訴求重點
社區名稱：居美
坪數規劃：40坪-75坪
基地面積：約551坪
建築開發：昌禾開發建設
建築設計：李謝嵐建築師事務所
建物主結構：鋼筋混凝土
樓高：14層
總戶數：47戶(店面2戶、住宅45戶)
本戶車位型態：坡道平面式車位，連號雙平面車位
社區特色及優勢
1.24小時物業管理
2.挑高規劃室內無壓迫
3.縣政二路多路線公車，免費市民公車新港崇義線及麻園溪洲線以及轉站可到六家高鐵線
4.附近多為傳統別墅樓層景觀視野開闊
5.戶戶三面採光優，浴廁有對外窗
6.仁愛國中學區，升學率全新竹縣第一!!
本戶特色
一、近乎全新屋況，十年來入住不到100天！
二、格局方正，不會室內呈現長條狀或Ｌ狀，造成室內不好規劃的問題。
三、小型精緻隱密低調社區，僅45戶住家。
四、五星級飯店管理，警衛24hr管理。
五、一層一戶不會梯間有他戶雜物的困擾。
六、前陽台及後陽台雙陽台設計。
七、中空樓板隔音效果絕佳，臥室海島型抗壓耐磨地板。
八、少戶數，住戶水準極高
九、房間皆有窗採光明亮
十、客廳大面積落地窗，光線透度非常明亮，開放式廚房，室內視線透視度開闊。
環境介紹：
一、此區步行可搭乘免費公車，空閒也可攜帶毛小孩至婦幼館公園或文忠星球公園散步、運動，或從事親子活動！
二、社區鄰居很流行玩腳踏車以及小折與重車，騎著腳踏車我們可以到家樂福商圈、文化中心商圈逛逛～這裡集合了許多文創作品／知名小吃／人文咖啡廳。
周末時，還可以到體育館參觀～假日經常有許多活動／展覽／學校團體比賽。
晚上讓我們帶著老婆、小孩至文化中心觀賞市中心的夜景～不需住到台中台北也可以擁有美麗的夜色！
三、很靠近文化中心與家樂福。竹北家樂福見證了竹北的發展，早在1997年9月6號開幕當天，法國人就看到竹北未來的發展。未來一定會再擴大開發，果真後來持續的二期高鐵等等區域持續發展。縣立文化中心在縣市分家後就座落在社區不遠處！我們隨時可以走路去家樂福與文化中心！
四、交通動線十分發達，可快速上高速公路往台北與新竹科學園區，開車到台元科技園區或湖口工業區也可以很快到達，縣政二路更是竹北生命線的動脈，貫穿整個竹北最繁榮的地段！然而巧妙的，社區位於寧靜巷道，不會因為車流量而睡覺開窗覺得吵，正是所謂的鬧中取靜！
心動不如趕快行動，賣掉可惜!
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